如何应对物业逼交物业费？三个问题让物业无话可说！

物业费并非法定强制缴纳，业主可通过三个问题反击物业的催缴：1.《民法典》哪条规定物业费必须交？2. 你们提供的服务和物业费匹配吗？3. 能否拿出服务达标的证据？业主有权拒绝支付不符合服务质量的物业费，甚至可通过法律途径维护权益。

物业费陷阱？揭秘备案价与实际收费的“猫腻”与业主的维权之路

在交房时，业主可能面临物业费“陷阱”，如某小区物业费告知书显示1.5元/平方米，而备案价仅为1元。业主在未被告知备案价的情况下，可能多支付物业费。根据法律，业主可因民事欺诈或重大误解请求撤销合同。维权措施包括收集证据、与物业沟通、申请撤销合同及向监管部门投诉。业主应仔细阅读合同条款并查询备案价，以防类似问题发生。